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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
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Firmar un contrato suele percibirse como el último paso de una negociación. Las partes han hablado, han alcanzado un acuerdo y aparentemente solo queda plasmarlo por escrito. Sin embargo, es precisamente en ese momento cuando pueden aparecer algunos de los problemas más importantes. Una cláusula que no se ha leído detenidamente, una obligación redactada de […]
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La firma de un contrato de arras es uno de los momentos más importantes antes de formalizar la compraventa de un inmueble. Habitualmente, comprador y vendedor alcanzan un acuerdo sobre el precio y las condiciones principales de la operación, pero todavía no han firmado la escritura pública. En ese momento es frecuente que el comprador […]
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La muerte de un familiar no siempre une a los herederos. En muchas ocasiones, la gestión de una herencia puede convertirse en el origen de importantes conflictos familiares. Las diferencias pueden aparecer incluso antes de aceptar la herencia. Surgen dudas sobre el testamento, el reparto de los bienes, el valor de una vivienda, las cantidades […]
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Compartir la propiedad de un inmueble es una situación frecuente. Puede producirse tras una herencia, la compra conjunta de una vivienda, una inversión inmobiliaria o después de una ruptura de pareja cuando ambos continúan siendo propietarios del inmueble. Mientras existe acuerdo, la situación puede mantenerse sin problemas. Pero el conflicto aparece cuando uno de los […]
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Vivir en una comunidad de propietarios implica conciliar dos intereses que, en ocasiones, pueden entrar en conflicto: el derecho de cada propietario a utilizar libremente su vivienda o local y el derecho del resto de vecinos a disfrutar del inmueble sin sufrir actividades perjudiciales o incompatibles con la convivencia. Surge entonces una duda frecuente: ¿puede […]
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El paso del tiempo puede tener consecuencias decisivas en un procedimiento penal. Una conducta puede ser constitutiva de delito y, sin embargo, llegar un momento en el que ya no sea posible exigir responsabilidad penal por ella. Este fenómeno se conoce como prescripción del delito. Sin embargo, determinar si un delito ha prescrito no consiste […]
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Las medidas relativas a la guarda y custodia de los hijos que se establecen en una sentencia de divorcio o en un procedimiento de medidas paternofiliales no tienen necesariamente carácter definitivo e inalterable. La organización familiar puede cambiar con el paso del tiempo. Los hijos crecen, cambian sus necesidades, los progenitores pueden modificar su situación […]
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Cuando un matrimonio se rompe, una de las cuestiones que con mayor frecuencia genera dudas y conflictos es determinar qué bienes pertenecen a ambos cónyuges y cuáles son propiedad exclusiva de uno de ellos. La respuesta depende, en primer lugar, del régimen económico matrimonial aplicable. En España no todos los matrimonios se rigen por el […]
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La pensión de alimentos fijada tras una separación o divorcio no tiene por qué mantenerse inalterada para siempre. Las circunstancias económicas de los progenitores y las necesidades de los hijos pueden cambiar con el paso del tiempo y, cuando esos cambios son relevantes, es posible solicitar una modificación de las medidas acordadas. Sin embargo, no […]
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