Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide con la persona que materialmente ha provocado el daño. Puede ocurrir que un menor cause desperfectos a un tercero, que un trabajador provoque daños durante […]
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Aceptar o renunciar a una herencia
Cuando una persona es llamada a una herencia, no está obligada a aceptarla. Puede aceptarla, aceptarla a beneficio de inventario o renunciar a ella, siempre que se cumplan los requisitos legales. La
Qué es la legítima y quién tiene derecho a ella
Cuando una persona hace testamento, no siempre puede decidir libremente quién recibirá todos sus bienes. La ley reserva una parte de la herencia a determinadas personas, denominadas legitimarios o herederos forzosos. Esa
Herencia con o sin testamento: principales diferencias
Cuando una persona fallece, su patrimonio pasa a sus sucesores. Pero la forma en la que se determina quiénes son esos sucesores puede ser diferente dependiendo de si existe o no un
Cómo hacer testamento en España
Hacer testamento permite dejar constancia de cómo queremos que se organice nuestra sucesión cuando fallezcamos. Aunque muchas personas piensan que hacer testamento es complicado, el testamento abierto ante notario es un procedimiento
Impugnación de acuerdos de la comunidad
Las decisiones de una comunidad de propietarios afectan directamente a quienes forman parte de ella. En ocasiones, un propietario puede considerar que un acuerdo adoptado por la junta no se ajusta a
Impago de cuotas de comunidad: cómo reclamar
El impago de las cuotas de comunidad es uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios. Cuando uno de los propietarios deja de pagar, la deuda no afecta únicamente
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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide
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Firmar un contrato suele percibirse como el último paso de una negociación. Las partes han hablado, han alcanzado un acuerdo y aparentemente solo queda plasmarlo por escrito. Sin embargo, es precisamente en ese momento cuando pueden aparecer algunos de los problemas más importantes. Una cláusula que no se ha leído detenidamente, una obligación redactada de […]
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La firma de un contrato de arras es uno de los momentos más importantes antes de formalizar la compraventa de un inmueble. Habitualmente, comprador y vendedor alcanzan un acuerdo sobre el precio y las condiciones principales de la operación, pero todavía no han firmado la escritura pública. En ese momento es frecuente que el comprador […]
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La muerte de un familiar no siempre une a los herederos. En muchas ocasiones, la gestión de una herencia puede convertirse en el origen de importantes conflictos familiares. Las diferencias pueden aparecer incluso antes de aceptar la herencia. Surgen dudas sobre el testamento, el reparto de los bienes, el valor de una vivienda, las cantidades […]
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Compartir la propiedad de un inmueble es una situación frecuente. Puede producirse tras una herencia, la compra conjunta de una vivienda, una inversión inmobiliaria o después de una ruptura de pareja cuando ambos continúan siendo propietarios del inmueble. Mientras existe acuerdo, la situación puede mantenerse sin problemas. Pero el conflicto aparece cuando uno de los […]
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Vivir en una comunidad de propietarios implica conciliar dos intereses que, en ocasiones, pueden entrar en conflicto: el derecho de cada propietario a utilizar libremente su vivienda o local y el derecho del resto de vecinos a disfrutar del inmueble sin sufrir actividades perjudiciales o incompatibles con la convivencia. Surge entonces una duda frecuente: ¿puede […]
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El paso del tiempo puede tener consecuencias decisivas en un procedimiento penal. Una conducta puede ser constitutiva de delito y, sin embargo, llegar un momento en el que ya no sea posible exigir responsabilidad penal por ella. Este fenómeno se conoce como prescripción del delito. Sin embargo, determinar si un delito ha prescrito no consiste […]
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Las medidas relativas a la guarda y custodia de los hijos que se establecen en una sentencia de divorcio o en un procedimiento de medidas paternofiliales no tienen necesariamente carácter definitivo e inalterable. La organización familiar puede cambiar con el paso del tiempo. Los hijos crecen, cambian sus necesidades, los progenitores pueden modificar su situación […]
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Cuando un matrimonio se rompe, una de las cuestiones que con mayor frecuencia genera dudas y conflictos es determinar qué bienes pertenecen a ambos cónyuges y cuáles son propiedad exclusiva de uno de ellos. La respuesta depende, en primer lugar, del régimen económico matrimonial aplicable. En España no todos los matrimonios se rigen por el […]
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La pensión de alimentos fijada tras una separación o divorcio no tiene por qué mantenerse inalterada para siempre. Las circunstancias económicas de los progenitores y las necesidades de los hijos pueden cambiar con el paso del tiempo y, cuando esos cambios son relevantes, es posible solicitar una modificación de las medidas acordadas. Sin embargo, no […]
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