Vivir en una comunidad de propietarios implica conciliar dos intereses que, en ocasiones, pueden entrar en conflicto: el derecho de cada propietario a utilizar libremente su vivienda o local y el derecho del resto de vecinos a disfrutar del inmueble sin sufrir actividades perjudiciales o incompatibles con la convivencia. Surge entonces una duda frecuente: ¿puede […]
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Desheredación en España: causas, requisitos y consecuencias
La desheredación en España permite privar de la legítima a un heredero forzoso, pero únicamente cuando concurre una de las causas que la ley establece expresamente. No basta, por tanto, con que
Trabajos en beneficio de la comunidad: cómo se cumplen y qué ocurre si no se realizan
Los trabajos en beneficio de la comunidad son una de las penas que pueden aparecer en determinados procedimientos penales. También pueden formar parte, en algunos casos, de las obligaciones vinculadas a la
¿Qué ocurre después de una sentencia penal firme? Ejecución y cumplimiento de la condena
Recibir una sentencia penal condenatoria no significa que el procedimiento termine automáticamente. Cuando una sentencia adquiere firmeza comienza una nueva etapa: la ejecución de la condena. Es en este momento cuando deben
Suspensión de la pena de prisión: cuándo puede solicitarse y qué requisitos existen
SuspensiónUna de las principales preocupaciones después de recibir una condena a prisión es evidente: ¿Tengo que entrar necesariamente en prisión? La respuesta no siempre es afirmativa. En determinados casos, el juez o
Derechos del investigado en un procedimiento penal: qué puede hacer y cómo defenderse
Recibir una citación judicial, saber que existe una investigación penal o descubrir que se está investigando la posible participación en un delito puede generar muchas dudas. Una de las más frecuentes es:
Declaración ante la Policía: ¿estoy obligado a declarar? Derechos y opciones
Una de las primeras preguntas que suele hacerse una persona detenida o investigada es muy sencilla: ¿Tengo que declarar ante la Policía? La respuesta es no. La Ley de Enjuiciamiento Criminal reconoce
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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide
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Las decisiones de una comunidad de propietarios afectan directamente a quienes forman parte de ella. En ocasiones, un propietario puede considerar que un acuerdo adoptado por la junta no se ajusta a la ley, a los estatutos o a sus derechos. En esos casos, la Ley de Propiedad Horizontal permite impugnar determinados acuerdos de la […]
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El impago de las cuotas de comunidad es uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios. Cuando uno de los propietarios deja de pagar, la deuda no afecta únicamente a esa persona. La comunidad necesita seguir haciendo frente a gastos de mantenimiento, reparaciones, seguros, suministros y otros servicios comunes. Por eso, la […]
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Alquilar una vivienda no significa que el propietario pierda sus derechos sobre ella. Pero tampoco significa que pueda entrar libremente en la vivienda, realizar cualquier actuación o trasladar al inquilino todas las reparaciones y gastos. Durante el arrendamiento, el inquilino tiene derecho a disfrutar de la vivienda conforme a lo pactado y a que se […]
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Cuando un inquilino deja de pagar la renta, el propietario no tiene por qué aceptar indefinidamente la situación. El impago de la renta constituye un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario y puede permitir al propietario exigir el pago de las cantidades pendientes y, en determinadas circunstancias, solicitar la resolución del contrato y la recuperación […]
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No todas las personas que ocupan una vivienda tienen un contrato de alquiler. A veces una persona utiliza un inmueble porque el propietario se lo permitió temporalmente. En otras ocasiones, pudo entrar con autorización y continuar ocupándolo después de que esa autorización terminara. También puede ocurrir que alguien ocupe una vivienda sin disponer de un […]
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