Compartir la propiedad de un inmueble es una situación frecuente. Puede producirse tras una herencia, la compra conjunta de una vivienda, una inversión inmobiliaria o después de una ruptura de pareja cuando ambos continúan siendo propietarios del inmueble. Mientras existe acuerdo, la situación puede mantenerse sin problemas. Pero el conflicto aparece cuando uno de los […]
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Prescripción de los delitos: cuándo deja de poder perseguirse un delito
El paso del tiempo puede tener consecuencias decisivas en un procedimiento penal. Una conducta puede ser constitutiva de delito y, sin embargo, llegar un momento en el que ya no sea posible
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Las medidas relativas a la guarda y custodia de los hijos que se establecen en una sentencia de divorcio o en un procedimiento de medidas paternofiliales no tienen necesariamente carácter definitivo e
¿Qué bienes son gananciales y cuáles son privativos?
Cuando un matrimonio se rompe, una de las cuestiones que con mayor frecuencia genera dudas y conflictos es determinar qué bienes pertenecen a ambos cónyuges y cuáles son propiedad exclusiva de uno
¿Se puede modificar la pensión de alimentos?
La pensión de alimentos fijada tras una separación o divorcio no tiene por qué mantenerse inalterada para siempre. Las circunstancias económicas de los progenitores y las necesidades de los hijos pueden cambiar
Divorcio contencioso: cómo se desarrolla el procedimiento
No todos los matrimonios que llegan a su fin consiguen alcanzar un acuerdo sobre las consecuencias de la ruptura. Cuando los cónyuges no logran consensuar cuestiones como la custodia de los hijos,
Divorcio de mutuo acuerdo: procedimiento, documentación y costes
Cuando una pareja decide poner fin a su matrimonio, alcanzar un acuerdo sobre las consecuencias de la ruptura puede simplificar considerablemente el proceso. El divorcio de mutuo acuerdo permite a los cónyuges
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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide
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Cuando varias personas son propietarias de un mismo inmueble, puede llegar un momento en el que alguno de los copropietarios quiera dejar de compartir la propiedad. Puede ocurrir después de una herencia, tras una separación o divorcio, por la compra conjunta de una vivienda o simplemente porque los intereses de los propietarios han dejado de […]
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Comprar una vivienda o cualquier otro inmueble entre dos o más personas es una operación frecuente. Puede ocurrir entre una pareja, familiares, amigos o socios que deciden adquirir conjuntamente un inmueble como vivienda o inversión. El problema aparece cuando las cantidades aportadas por cada comprador no son iguales. Por ejemplo, una persona puede aportar 100.000 […]
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Cuando varias personas son propietarias de una vivienda y una de ellas quiere poner fin a la copropiedad, lo ideal es alcanzar un acuerdo. Sin embargo, no siempre es posible. Puede ocurrir que uno quiera quedarse con el inmueble, otro prefiera venderlo o simplemente que los propietarios no coincidan sobre su valor o sobre la […]
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Cuando varias personas son propietarias de una vivienda y además comparten una hipoteca, la extinción de condominio requiere especial atención. Es frecuente pensar que si uno de los propietarios se queda con la vivienda, el otro deja automáticamente de tener cualquier obligación relacionada con el préstamo. No es así. La extinción de condominio afecta a […]
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Cuando varias personas comparten la propiedad de una vivienda y una de ellas quiere quedarse con el inmueble, la extinción de condominio puede ser una alternativa a la compraventa. Pero antes de firmar es fundamental conocer sus costes y consecuencias fiscales. Una de las dudas más habituales es si la extinción de condominio «no paga […]
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Cuando varias personas son propietarias de una misma vivienda, local, garaje u otro inmueble, puede llegar un momento en el que alguno de los propietarios quiera dejar de compartir la propiedad. Una de las soluciones más habituales es la extinción de condominio, mediante la cual se pone fin a la situación de copropiedad y el […]
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La extinción de un condominio en España es el procedimiento legal mediante el cual se disuelve la propiedad compartida (o proindiviso) sobre un bien, habitualmente un inmueble. Esta situación de copropiedad surge de manera frecuente en herencias, divorcios o separaciones (al disolver la sociedad de gananciales) o tras la compra conjunta de una vivienda. Fundamentos […]
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