Vivir en una comunidad de propietarios implica conciliar dos intereses que, en ocasiones, pueden entrar en conflicto: el derecho de cada propietario a utilizar libremente su vivienda o local y el derecho del resto de vecinos a disfrutar del inmueble sin sufrir actividades perjudiciales o incompatibles con la convivencia. Surge entonces una duda frecuente: ¿puede […]
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Prescripción de los delitos: cuándo deja de poder perseguirse un delito
El paso del tiempo puede tener consecuencias decisivas en un procedimiento penal. Una conducta puede ser constitutiva de delito y, sin embargo, llegar un momento en el que ya no sea posible
Cambio de circunstancias y custodia de los hijos
Las medidas relativas a la guarda y custodia de los hijos que se establecen en una sentencia de divorcio o en un procedimiento de medidas paternofiliales no tienen necesariamente carácter definitivo e
¿Qué bienes son gananciales y cuáles son privativos?
Cuando un matrimonio se rompe, una de las cuestiones que con mayor frecuencia genera dudas y conflictos es determinar qué bienes pertenecen a ambos cónyuges y cuáles son propiedad exclusiva de uno
¿Se puede modificar la pensión de alimentos?
La pensión de alimentos fijada tras una separación o divorcio no tiene por qué mantenerse inalterada para siempre. Las circunstancias económicas de los progenitores y las necesidades de los hijos pueden cambiar
Divorcio contencioso: cómo se desarrolla el procedimiento
No todos los matrimonios que llegan a su fin consiguen alcanzar un acuerdo sobre las consecuencias de la ruptura. Cuando los cónyuges no logran consensuar cuestiones como la custodia de los hijos,
Divorcio de mutuo acuerdo: procedimiento, documentación y costes
Cuando una pareja decide poner fin a su matrimonio, alcanzar un acuerdo sobre las consecuencias de la ruptura puede simplificar considerablemente el proceso. El divorcio de mutuo acuerdo permite a los cónyuges
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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide
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Las decisiones de una comunidad de propietarios afectan directamente a quienes forman parte de ella. En ocasiones, un propietario puede considerar que un acuerdo adoptado por la junta no se ajusta a la ley, a los estatutos o a sus derechos. En esos casos, la Ley de Propiedad Horizontal permite impugnar determinados acuerdos de la […]
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El impago de las cuotas de comunidad es uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios. Cuando uno de los propietarios deja de pagar, la deuda no afecta únicamente a esa persona. La comunidad necesita seguir haciendo frente a gastos de mantenimiento, reparaciones, seguros, suministros y otros servicios comunes. Por eso, la […]
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Alquilar una vivienda no significa que el propietario pierda sus derechos sobre ella. Pero tampoco significa que pueda entrar libremente en la vivienda, realizar cualquier actuación o trasladar al inquilino todas las reparaciones y gastos. Durante el arrendamiento, el inquilino tiene derecho a disfrutar de la vivienda conforme a lo pactado y a que se […]
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Cuando un inquilino deja de pagar la renta, el propietario no tiene por qué aceptar indefinidamente la situación. El impago de la renta constituye un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario y puede permitir al propietario exigir el pago de las cantidades pendientes y, en determinadas circunstancias, solicitar la resolución del contrato y la recuperación […]
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No todas las personas que ocupan una vivienda tienen un contrato de alquiler. A veces una persona utiliza un inmueble porque el propietario se lo permitió temporalmente. En otras ocasiones, pudo entrar con autorización y continuar ocupándolo después de que esa autorización terminara. También puede ocurrir que alguien ocupe una vivienda sin disponer de un […]
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