Vivir en una comunidad de propietarios implica conciliar dos intereses que, en ocasiones, pueden entrar en conflicto: el derecho de cada propietario a utilizar libremente su vivienda o local y el derecho del resto de vecinos a disfrutar del inmueble sin sufrir actividades perjudiciales o incompatibles con la convivencia. Surge entonces una duda frecuente: ¿puede […]
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Pensión compensatoria y divorcio: ¿cuándo se puede solicitar?
La pensión compensatoria está pensada para compensar el desequilibrio económico que la separación o el divorcio puede producir en uno de los cónyuges respecto del otro. Pero existe una cuestión muy importante:
Coacciones: qué son, cuándo constituyen delito y cómo actuar
Hay situaciones en las que una persona no amenaza directamente a otra, pero utiliza la fuerza, la intimidación o determinados medios de presión para impedirle hacer algo que legalmente puede hacer o
Amenazas: cuándo constituyen un delito y qué hacer si las sufres
Recibir una amenaza puede generar miedo, inseguridad y preocupación, especialmente cuando procede de una persona con la que existe una relación personal, familiar, laboral o de cualquier otra naturaleza. Sin embargo, no
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Conducción sin permiso: cuándo es delito conducir sin carnet
Conducir un vehículo sin tener el permiso en vigor puede tener consecuencias muy diferentes dependiendo de la razón por la que el conductor no dispone de autorización para conducir. No es lo
Desahucio por precario: cuándo procede
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Deudas y gananciales: ¿quién responde de ellas?
Las deudas son una de las cuestiones que más dudas generan cuando un matrimonio atraviesa una separación o un divorcio. ¿Puede un banco reclamar a uno de los cónyuges una
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Las decisiones de una comunidad de propietarios afectan directamente a quienes forman parte de ella. En ocasiones, un propietario puede considerar que un acuerdo adoptado por la junta no se ajusta a la ley, a los estatutos o a sus derechos. En esos casos, la Ley de Propiedad Horizontal permite impugnar determinados acuerdos de la […]
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El impago de las cuotas de comunidad es uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios. Cuando uno de los propietarios deja de pagar, la deuda no afecta únicamente a esa persona. La comunidad necesita seguir haciendo frente a gastos de mantenimiento, reparaciones, seguros, suministros y otros servicios comunes. Por eso, la […]
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Alquilar una vivienda no significa que el propietario pierda sus derechos sobre ella. Pero tampoco significa que pueda entrar libremente en la vivienda, realizar cualquier actuación o trasladar al inquilino todas las reparaciones y gastos. Durante el arrendamiento, el inquilino tiene derecho a disfrutar de la vivienda conforme a lo pactado y a que se […]
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Cuando un inquilino deja de pagar la renta, el propietario no tiene por qué aceptar indefinidamente la situación. El impago de la renta constituye un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario y puede permitir al propietario exigir el pago de las cantidades pendientes y, en determinadas circunstancias, solicitar la resolución del contrato y la recuperación […]
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No todas las personas que ocupan una vivienda tienen un contrato de alquiler. A veces una persona utiliza un inmueble porque el propietario se lo permitió temporalmente. En otras ocasiones, pudo entrar con autorización y continuar ocupándolo después de que esa autorización terminara. También puede ocurrir que alguien ocupe una vivienda sin disponer de un […]
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