Vivir en una comunidad de propietarios implica conciliar dos intereses que, en ocasiones, pueden entrar en conflicto: el derecho de cada propietario a utilizar libremente su vivienda o local y el derecho del resto de vecinos a disfrutar del inmueble sin sufrir actividades perjudiciales o incompatibles con la convivencia. Surge entonces una duda frecuente: ¿puede […]
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Impago de salarios y atrasos: cómo reclamar tu dinero
El cobro puntual del salario es una de las obligaciones principales del empleador dentro de la relación laboral. Cuando una empresa incurre en retrasos continuados o deja de abonar las nóminas correspondientes,
Desahucio por impago del alquiler: procedimiento
Cuando un inquilino deja de pagar el alquiler, el propietario puede encontrarse ante una situación complicada. No solo deja de recibir la renta. También puede continuar teniendo gastos relacionados con la vivienda
Responsabilidad civil: cuándo reclamar una indemnización
Cuando una persona sufre un daño, una de las primeras preguntas que suele hacerse es: ¿Tengo derecho a reclamar una indemnización? La respuesta depende de cómo se produjo el daño, quién lo
¿Qué hay que demostrar para reclamar por daños y perjuicios?
Cuando una persona sufre un daño, no basta con afirmar que ha existido un perjuicio. Para reclamar una indemnización hay que acreditar qué ocurrió, qué daño se produjo y por qué otra
¿Se puede modificar o eliminar la pensión compensatoria?
Una pensión compensatoria no tiene por qué permanecer necesariamente igual durante toda la vida. Las circunstancias económicas y personales de los excónyuges pueden cambiar con el tiempo. Puede ocurrir que quien la
¿Qué daños pueden reclamarse y cómo se calcula la indemnización?
Cuando una persona sufre un daño como consecuencia de la actuación de otra, una de las cuestiones más importantes es determinar qué perjuicios pueden reclamarse y qué cantidad puede corresponder como indemnización.
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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide
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Las decisiones de una comunidad de propietarios afectan directamente a quienes forman parte de ella. En ocasiones, un propietario puede considerar que un acuerdo adoptado por la junta no se ajusta a la ley, a los estatutos o a sus derechos. En esos casos, la Ley de Propiedad Horizontal permite impugnar determinados acuerdos de la […]
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El impago de las cuotas de comunidad es uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios. Cuando uno de los propietarios deja de pagar, la deuda no afecta únicamente a esa persona. La comunidad necesita seguir haciendo frente a gastos de mantenimiento, reparaciones, seguros, suministros y otros servicios comunes. Por eso, la […]
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Alquilar una vivienda no significa que el propietario pierda sus derechos sobre ella. Pero tampoco significa que pueda entrar libremente en la vivienda, realizar cualquier actuación o trasladar al inquilino todas las reparaciones y gastos. Durante el arrendamiento, el inquilino tiene derecho a disfrutar de la vivienda conforme a lo pactado y a que se […]
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Cuando un inquilino deja de pagar la renta, el propietario no tiene por qué aceptar indefinidamente la situación. El impago de la renta constituye un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario y puede permitir al propietario exigir el pago de las cantidades pendientes y, en determinadas circunstancias, solicitar la resolución del contrato y la recuperación […]
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No todas las personas que ocupan una vivienda tienen un contrato de alquiler. A veces una persona utiliza un inmueble porque el propietario se lo permitió temporalmente. En otras ocasiones, pudo entrar con autorización y continuar ocupándolo después de que esa autorización terminara. También puede ocurrir que alguien ocupe una vivienda sin disponer de un […]
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