Vivir en una comunidad de propietarios implica conciliar dos intereses que, en ocasiones, pueden entrar en conflicto: el derecho de cada propietario a utilizar libremente su vivienda o local y el derecho del resto de vecinos a disfrutar del inmueble sin sufrir actividades perjudiciales o incompatibles con la convivencia. Surge entonces una duda frecuente: ¿puede […]
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Falsedad documental: qué es, cuándo existe y qué consecuencias penales puede tener
Los documentos tienen una importancia esencial en las relaciones jurídicas. Contratos, escrituras, certificados, facturas, documentos oficiales o informes permiten acreditar hechos, derechos, obligaciones y decisiones con trascendencia económica, administrativa o judicial. Por
Conducción temeraria o sin carnet: penas y consecuencias
La seguridad vial es una de las materias más reguladas en el Código Penal español. Dentro de los delitos contra la seguridad del tráfico, la conducción temeraria y la conducción sin carnet
¿Qué deudas se incluyen en los gananciales?
Cuando un matrimonio está sujeto al régimen de sociedad de gananciales, no solo los bienes pueden formar parte del patrimonio común. También pueden existir deudas y obligaciones que afectan a la sociedad
¿Cómo se calcula la pensión compensatoria?
Cuando se reconoce el derecho a una pensión compensatoria, una de las preguntas más habituales es: ¿Cuánto dinero me corresponde? Y también: ¿Cuánto tendría que pagar si soy yo quien debe abonarla?
Pensión de alimentos: qué incluye y cómo se calcula
Cuando una pareja con hijos se divorcia o se separa, una de las cuestiones que más dudas genera es la pensión de alimentos. ¿Cuánto debe pagar cada progenitor? ¿Qué gastos están incluidos?
Consecuencias de un divorcio sin las medidas adecuadas
Cuando una pareja decide divorciarse de mutuo acuerdo, una de las cuestiones más importantes es establecer cómo se organizará su vida después de la ruptura. ¿Con quién vivirán los hijos? ¿Cómo se
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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide
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Las decisiones de una comunidad de propietarios afectan directamente a quienes forman parte de ella. En ocasiones, un propietario puede considerar que un acuerdo adoptado por la junta no se ajusta a la ley, a los estatutos o a sus derechos. En esos casos, la Ley de Propiedad Horizontal permite impugnar determinados acuerdos de la […]
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El impago de las cuotas de comunidad es uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios. Cuando uno de los propietarios deja de pagar, la deuda no afecta únicamente a esa persona. La comunidad necesita seguir haciendo frente a gastos de mantenimiento, reparaciones, seguros, suministros y otros servicios comunes. Por eso, la […]
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Alquilar una vivienda no significa que el propietario pierda sus derechos sobre ella. Pero tampoco significa que pueda entrar libremente en la vivienda, realizar cualquier actuación o trasladar al inquilino todas las reparaciones y gastos. Durante el arrendamiento, el inquilino tiene derecho a disfrutar de la vivienda conforme a lo pactado y a que se […]
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Cuando un inquilino deja de pagar la renta, el propietario no tiene por qué aceptar indefinidamente la situación. El impago de la renta constituye un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario y puede permitir al propietario exigir el pago de las cantidades pendientes y, en determinadas circunstancias, solicitar la resolución del contrato y la recuperación […]
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No todas las personas que ocupan una vivienda tienen un contrato de alquiler. A veces una persona utiliza un inmueble porque el propietario se lo permitió temporalmente. En otras ocasiones, pudo entrar con autorización y continuar ocupándolo después de que esa autorización terminara. También puede ocurrir que alguien ocupe una vivienda sin disponer de un […]
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