Vivir en una comunidad de propietarios implica conciliar dos intereses que, en ocasiones, pueden entrar en conflicto: el derecho de cada propietario a utilizar libremente su vivienda o local y el derecho del resto de vecinos a disfrutar del inmueble sin sufrir actividades perjudiciales o incompatibles con la convivencia. Surge entonces una duda frecuente: ¿puede […]
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Incapacidad permanente: tipos y requisitos
La incapacidad permanente puede reconocerse cuando un trabajador presenta reducciones anatómicas o funcionales graves, objetivables y previsiblemente definitivas que disminuyen o anulan su capacidad laboral. Pero no todas las incapacidades permanentes son
Diferencia entre incapacidad temporal e incapacidad permanente
Una enfermedad o un accidente puede impedir a una persona trabajar durante un periodo de tiempo. Pero no todas las situaciones de incapacidad tienen la misma duración, las mismas consecuencias ni dan
Reclamación de cantidades frente a la empresa
Cuando una empresa no paga correctamente todo lo que corresponde al trabajador, el problema no siempre se limita a una nómina impagada. Puede haber diferencias salariales, horas extraordinarias, comisiones, complementos, pagas extraordinarias,
Retrasos reiterados en el pago del salario
Que la empresa pague el salario unos días tarde puede parecer, en principio, un problema menor. Pero cuando los retrasos se repiten mes tras mes, se acumulan varias nóminas pendientes o el
Qué hacer si la empresa no paga el salario
Cobrar el salario en la fecha prevista no es una cuestión de buena voluntad de la empresa. Es una obligación esencial de la relación laboral. El Estatuto de los Trabajadores establece que
Acoso laboral por parte de un jefe: ¿qué responsabilidad tiene la empresa?
Cuando el acoso laboral procede directamente de un jefe, responsable o superior jerárquico, el trabajador puede pensar que el problema afecta exclusivamente a la persona que está realizando las conductas. Sin embargo,
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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide
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Las decisiones de una comunidad de propietarios afectan directamente a quienes forman parte de ella. En ocasiones, un propietario puede considerar que un acuerdo adoptado por la junta no se ajusta a la ley, a los estatutos o a sus derechos. En esos casos, la Ley de Propiedad Horizontal permite impugnar determinados acuerdos de la […]
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El impago de las cuotas de comunidad es uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios. Cuando uno de los propietarios deja de pagar, la deuda no afecta únicamente a esa persona. La comunidad necesita seguir haciendo frente a gastos de mantenimiento, reparaciones, seguros, suministros y otros servicios comunes. Por eso, la […]
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Alquilar una vivienda no significa que el propietario pierda sus derechos sobre ella. Pero tampoco significa que pueda entrar libremente en la vivienda, realizar cualquier actuación o trasladar al inquilino todas las reparaciones y gastos. Durante el arrendamiento, el inquilino tiene derecho a disfrutar de la vivienda conforme a lo pactado y a que se […]
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Cuando un inquilino deja de pagar la renta, el propietario no tiene por qué aceptar indefinidamente la situación. El impago de la renta constituye un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario y puede permitir al propietario exigir el pago de las cantidades pendientes y, en determinadas circunstancias, solicitar la resolución del contrato y la recuperación […]
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No todas las personas que ocupan una vivienda tienen un contrato de alquiler. A veces una persona utiliza un inmueble porque el propietario se lo permitió temporalmente. En otras ocasiones, pudo entrar con autorización y continuar ocupándolo después de que esa autorización terminara. También puede ocurrir que alguien ocupe una vivienda sin disponer de un […]
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