No todas las personas que ocupan una vivienda tienen un contrato de alquiler. A veces una persona utiliza un inmueble porque el propietario se lo permitió temporalmente. En otras ocasiones, pudo entrar con autorización y continuar ocupándolo después de que esa autorización terminara. También puede ocurrir que alguien ocupe una vivienda sin disponer de un […]
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Derechos del inquilino ante determinadas actuaciones del propietario
Alquilar una vivienda no significa que el propietario pierda sus derechos sobre ella. Pero tampoco significa que pueda entrar libremente en la vivienda, realizar cualquier actuación o trasladar al inquilino todas las
¿Qué pasa si el deudor no paga después de una reclamación?
Reclamar una deuda no significa necesariamente que el deudor vaya a pagar. En ocasiones, aunque se haya realizado una reclamación extrajudicial o incluso se haya iniciado un procedimiento judicial, el deudor continúa
Derechos del propietario ante un impago
Cuando un inquilino deja de pagar la renta, el propietario no tiene por qué aceptar indefinidamente la situación. El impago de la renta constituye un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario y
Procedimiento monitorio: qué es y cuándo interesa utilizarlo
Cuando una persona tiene una deuda pendiente de cobro, una de las opciones que puede plantearse es acudir al procedimiento monitorio. Se trata de un procedimiento judicial pensado específicamente para reclamar deudas
¿Cómo reclamar una deuda que no me han pagado?
Cuando una persona o una empresa no recibe un pago que tenía derecho a cobrar, la primera reacción suele ser reclamar. Pero no siempre es conveniente pasar directamente a los tribunales. Antes
¿Cuándo puedo reclamar una deuda?
Cuando una persona o una empresa tiene una cantidad pendiente de cobro, una de las primeras preguntas que suele hacerse es: ¿Puedo reclamar esta deuda? La respuesta depende de cómo nació la
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Responsabilidad por daños causados por otras personas o cosas
Cuando una persona sufre un daño, la primera pregunta suele parecer sencilla: ¿Quién ha sido el responsable? Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, la respuesta no siempre coincide
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Cuando un inquilino deja de pagar el alquiler, es normal que el propietario quiera solucionar el problema cuanto antes. Sin embargo, las primeras actuaciones son importantes. No conviene esperar indefinidamente, pero tampoco actuar por cuenta propia intentando recuperar la vivienda. Lo recomendable es comprobar la situación, documentar el impago y valorar las diferentes opciones antes […]
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Cuando un inquilino deja de pagar el alquiler, el propietario puede encontrarse ante una situación complicada. No solo deja de recibir la renta. También puede continuar teniendo gastos relacionados con la vivienda mientras el contrato sigue vigente y el inmueble no puede ser recuperado. Ante esta situación, una de las preguntas más habituales es: ¿Qué […]
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Para abordar la problemática de la vivienda, España ha implementado diversas medidas legislativas y sociales a lo largo de los años. Se han creado programas de asistencia y regulaciones orientadas a proteger tanto a inquilinos en situación de vulnerabilidad como a propietarios. Entre estas iniciativas destacan las destinadas a facilitar la reestructuración de deudas y […]
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